Montované domy

• Kompletní projektová dokumentace ke stavebnímu povolení.
• Výrobní dokumentace
• Vytyčení stavby autorizovaným geodetem
• Základová deska: Do výšky dvou řad DT (500mm) nad původní terén (tj. výkopové práce, betonování základových pásů, kanalizační rozvody a osazení trubek pro přívod vody, elektřiny, hromosvod, betonování základové desky). V případě terénních nerovností a nutnosti srovnávání, resp. navážky zeminy, zhotovení více než 2 řad DT, budou před samotnou realizací základové desky dopočítány reálné náklady na její zhotovení, které budou fakturovány samostatně.
• Hydroizolace základové desky: Penetrační nátěr, vodorovná hydroizolace.

• Skladba stropní konstrukce: Nosná dřevěná konstrukce. Výplň minerální vlnou tloušťky 400mm do vodorovných konstrukcí, CD profil. Parozábrana - PE fólie. Sádrokartonová deska 12,5mm GKF-DF (protipožární, červený), zatmelení a vybroušení.
• Skladba stropní konstrukce u patrového domu: Sádrokarton SDKF12,5mm, minerální vlna 100mm, stropní C24 hranol, OSB3 deska 22mm, kročejová izolace 30mm, podlahový polystyren EPSs 50mm, podlahové topení, cementový potěr 60mm
• Krov: Krokvový (hambálkový) krov.
• Pochozí plocha v podkroví 12m2: OSB deska.
• Schody do podkroví: FAKRO 60x120cm.
• Odvodnění střechy: Zajištěno prostřednictvím úžlabí, oplechování a okapových žlabů a svodů značky KJG, barva dle výběru střešní krytiny, jako součást dodávky střechy.
• Komín: dodáváme systém ZOP 1ks
• Střešní krytina: Betonová střešní krytina značky KM BETA. Pokrytí obsahuje: základní tašky, okrajové tašky, poloviční tašky, větrací tašky, přechodová taška pro odvětrání digestoře, hřebenáče s větracími pásy, koncové rozdělovací hřebenáč, ochranné pásy proti ptákům, 1 ks tašky na anténu opatření, okapový plech s barevnou povrchovou úpravou.

• Okna a vchodové dveře:

  SALAMANDER greenEvolution, trojsklo, 6 komorový systém, 3 celoobvodové těsnění. Barva bílá.

  V případě, že projekt obsahuje francouzské okno, v ceně je 2/3/4 dílné okno s křídlovým otevíráním. Pokud klient realizuje katalogový projekt ve standardu jsou rozměry oken podle půdorysu uvedeného u domu na webové stránce. V případě individuálního projektu budou naceněna ve standardu domu okna v rozměru do 150 x 140cm a francouzské okno do rozměru 300 x 230cm (2/3/4dílné s křídlovým otevíráním). Okna přesahující tyto rozměry budou naceněna individuálně.
• Parapety: exteriérový hliník, interiérové PVC. Barva bílá.

Vnitřní vodovod: Všechny vnitřní rozvody teplé a studené vody jsou zhotoveny z vícevrstvé trouby – plastohliník PeXc/Al a jsou vedeny k jednotlivým pořizovacím předmětům v podlaze nebo v příčkách (bez vodoměrné soupravy a přípojky na hlavní vodovodní řadu). Počty a vyústění:

• Koupelna 1x umyvadlo, 1x sprchový kout osazení na vaničku, 1x vana, 1x pračka
• WC a 1x umyvadlo
• Kuchyně 1x umyvadlo, 1x myčka nádob

V případě rozšíření vodovodních rozvodů bude práce a materiál doúčtován samostatně.

Vytápění: Podlahové teplovodní topení s tepelným čerpadlem.

Úpravy povrchů: Podlahový polystyren EPS 100S do výšky 150mm a 50mm vrchní cementový potěr.

• Zásobník TUV: Zabudovaný zásobník teplé vody v tepelném čerpadle 180l.
• Interiérové malby: Penetrace, nátěr bílé barvy.
• Keramická dlažba: Podle vlastního výběru ve studiu Ptáček v technické místnosti a v zádveří.
• Laminátové podlahy: Krono-original, výběr na stránce www.vasdom.cz
• Interiérové dveře: Centurion, výběr na stránce www.vasdom.cz
• Bleskosvod: Spolu s revizní zprávou.
• Energetický certifikát: primární energie A0.
• Likvidace stavebního odpadu.
• Ubytování dělníků a dopravy.

Záruční podmínky

Záruční dobu na přístroje a zařízení zabudovaná do Díla poskytují jejich výrobci 24 měsíců resp. v rozsahu a za podmínek jimi stanovených a objednatel si ji bude uplatňovat samostatně u výrobců nebo dovozců přístrojů a zařízení. Zhotovitel poskytuje na Dílo záruční dobu v rozsahu 60 měsíců na provedené práce ode dne předání celého díla objednateli.

• Obvodové stěny: Jsou vyrobeny z konstrukčního certifikovaného sušeného řeziva třídy C24 - masivní dřevo je vyrobeno ze smrkového dřeva, sušené, hoblované. Využíváno při stavbách, kde se klade důraz na stabilitu a estetiku.

Skladba stěny: Sádrokarton 12,5mm, OSB3 deska 12 mm, parozábrana,  C24 hranoly 120x60mm, minerální izolace, OSB3 deska 12 mm,            zateplovací systém s fasádního polystyrenu 150 mm

• Vnější silikonové omítky: "hlazená" (zrno 1,5 mm) . Barevné spektrum dle vzorníku.
• Sokl: Zateplení styrodur 100 mm tloušťky a 300 mm výšky. Povrch marmolit.
• Vnitřní příčky: Jsou vyrobeny z konstrukčního certifikovaného sušeného řeziva třídy C24.

Skladba stěny: sadrokarton 12,5mm, OSB deska 12mm, C24 hranoly 100x60mm, minerální izolace, OSB deska 12mm, sádrokarton 12,5mm (v koupelně jsou použity sádrokartonové desky GKB – I).

• Skladba stropní konstrukce: Nosná dřevěná konstrukce. Výplň minerální vlnou tloušťky 400mm do vodorovných konstrukcí, CD profil. Parozábrana - PE fólie. Sádrokartonová deska 12,5mm GKF-DF (protipožární, červený), zatmelení a vybroušení.
• Skladba stropní konstrukce u patrového domu: Sádrokarton SDKF12,5mm, minerální vlna 100mm, stropní C24 hranol, OSB3 deska 22mm, kročejová izolace 30mm, podlahový polystyren EPSs 50mm, podlahové topení, cementový potěr 60mm
• Krov: Krokvový (hambálkový) krov.
• Pochozí plocha v podkroví 12m2: OSB deska.
• Schody do podkroví: FAKRO 60x120cm.
• Odvodnění střechy: Zajištěno prostřednictvím úžlabí, oplechování a okapových žlabů a svodů značky KJG, barva dle výběru střešní krytiny, jako součást dodávky střechy.
• Komín: dodáváme systém ZOP 1ks
• Střešní krytina: Betonová střešní krytina značky KM BETA. Pokrytí obsahuje: základní tašky, okrajové tašky, poloviční tašky, větrací tašky, přechodová taška pro odvětrání digestoře, hřebenáče s větracími pásy, koncové rozdělovací hřebenáč, ochranné pásy proti ptákům, 1 ks tašky na anténu opatření, okapový plech s barevnou povrchovou úpravou.

Elektroinstalace obsahuje: Všechny hrubé rozvody včetně rozvaděče (bez přípojky od elektroměrového pilíře do domovního rozvaděče a bez svítidel).

• Osvětlení vchodu: 1 x vývod pro osvětlení, 1 x vypínač schodišťový
• Zádveří: 1 x vývod pro osvětlení, 2 x vypínač schodišťový.
• Chodba: 1 x vývod pro osvětlení, 2 x vypínač schodišťový, 1 x dvou zásuvka.
• Obytné pokoje: 1 x vývod pro osvětlení, 3 x dvou zásuvka, 1 x vypínač.
• Obývací pokoj: 1 x vývod pro osvětlení, 3 x dvou zásuvka, 1 x vypínač, 1 x vývod pro osvětlení terasy, vypínač na terasu, 1x TV zásuvka.
• Kuchyně: 1 x vývod pro osvětlení, 1 x vypínač, 1 x zásuvka pro myčka nádobí, 1 x zásuvka pro el. troubu, 1 x zásuvka pro digestoř, 1 x sporákový vypínač 400V/16A, 4xjedno zásuvka.
• Koupelna: 2 x vývod pro osvětlení, 2 x vypínač, 2 x jedno zásuvka s krytím IP44.
• WC: 1 x vývod pro osvětlení, 1 x vypínač.
• Technická místnost: 1 x vývod pro osvětlení, 1 x vypínač, 2 x jedno zásuvka.
• Revizní zpráva.
• Zásuvky a vypínače: Legrand Niloe v barvě bílá.

Zřizovací předměty v koupelně a WC: Program koupelnového studia Ptáček do hodnoty 50.000,- Kč s DPH. Pokud si klient nevybere zřizovací předměty ve studiu Ptáček, firma VasDom CZ s.r.o. nebude realizovat práce na koupelně a wc. Hodnota prací a částka 50.000,- Kč bude odečtena ze smlouvy o dílo.

Interiérové práce:Položení obkladů a dlažby zakončené PVC nebo AL lištou je v ceně domu do rozměru 60 x 30, 40 x 40, 30 x 30cm. Práce za lepení mozaiky a větší rozměry obkladu, dlažby jsou účtovány příplatkem. Větší rozměr obkladu není vhodné lepit na zeď z důvodu konstrukce stěny.

Osazení a montáž sanitární keramiky:

• Koupelna 1x umyvadlo, 1x sprchový kout na vaničku, 1x vana.
• WC a 1x umyvadlo
• V případě druhé koupelny a wc budou práce doúčtovány samostatně.

Platební podmínky

Na začátku platí klient částku 70.000,- Kč / 50% platba za projekt/. Při předání proj. dokumentace klient doplatí 70.000,- Kč. Částka 140.000, - Kč je součástí ceny za dům která bude odečtena při smlouvě o dílo.

Další postupné financování výstavby v procentech z ceny domu.

• 20% při podpisu smlouvy, resp. před zahájením výstavby základové desky
• 45% po ukončení základové desky resp. před zahájením výstavby hrubé stavby
• 32% po ukončení uzavřené hrubé stavby resp. před zahájením interiérových a exteriérových prací
• 3% při předání kompletní stavby