Montované domy

Nabídka domů zde


Dům TOP 1

TOP 1  cena na klíč 3 400 000 Kč
TOP 1 cena na klíč 3 400 000 Kč

Cena v provedení holodom   3 200 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy.

  • Rozměry domu  10,1 x 6,1 m
  • Užitná plocha     51,5 m²
  • Zastavěná plocha  61,6 m²
  • Obytné místnosti   3 


Dům TOP 4

TOP 4 cena na klíč  3 960 000 Kč
TOP 4 cena na klíč 3 960 000 Kč

Cena v provedení holodom 3 700 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy. 

  • Rozměry domu   7,8 x 11,7 m
  • Užitná plocha      75,5 m²
  • Zastavěná plocha  91,4 m²
  • Obytné místnosti    4



Dům TOP 7

TOP 7 cena klíč  5 780 000 Kč
TOP 7 cena klíč 5 780 000 Kč

Cena v provedení holodom 5 500 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy. 
  • Rozměry domu   14,5 x 15,5 m
  • Užitná plocha      148 m²
  • Zastavěná plocha  176 m²
  • Obytné místnosti     5



Dům TOP 10

TOP 10 cena  na klíč 4 320 000 Kč
TOP 10 cena na klíč 4 320 000 Kč

Cena v provedení holodom  4 100 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy. 

" NÁŠ NEJPRODÁVANĚJŠÍ "

  • Rozměry domu  10,6 x 12 m
  • Užitná plocha  88,15 m²
  • Zastavěná plocha  107,7 m²
  • Obytné místnosti  4



Dům TOP 12

TOP 11  cena na klíč 4 770 000 Kč
TOP 11 cena na klíč 4 770 000 Kč

Cena v provedení holodom 4 500 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy.

* cena domu a zastavěná plocha je včetně části překryté terasy a vchodu domu

* užitná plocha je počítána bez terasy 11,5 m²

  • Rozměry domu  12,1 x 13,9 m
  • Užitná plocha  103,83 m²
  • Zastavěná plocha  136,51 m²
  • Terasa  11,5 m²
  • Obytné místnosti  4


Dům TOP 2

TOP 2 cena na klíč 3 620 000 Kč
TOP 2 cena na klíč 3 620 000 Kč


Cena v provedení holodom  3 400 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy. 

  • Rozměry domu   12,25 x 6,12 m
  • Užitná plocha      60,1 m²
  • Zastavěná plocha  75 m²
  • Obytné místnosti    4



Dům TOP 5

 TOP 5 cena na klíč 4 760 000 Kč
TOP 5 cena na klíč 4 760 000 Kč

Cena v provedení holodom 4 500 000,00  Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy. 

  • Rozměry domu   13,8 x 12 m
  • Užitná plocha       103,5 m²
  • Zastavěná plocha   123,77 m²
  • Obytné místnosti     5



Dům TOP 8

TOP 8 cena klíč 6 900 000 Kč
TOP 8 cena klíč 6 900 000 Kč

Cena v provedení holodom 6 600 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy. 

  • Rozměry domu  16 x 18 m
  • Užitná plocha     176,9 m²
  • Zastavěná plocha  208 m²
  • Obytné místnosti     6



Dům TOP 10 G

TOP 10G cena na klíč 4 990 000 Kč
TOP 10G cena na klíč 4 990 000 Kč

cena domu a zastavěná plocha je včetně garáže bez terasy *užitná plocha je počítána bez terasy a garáže 20m²

  • Garáž   20 m²
  • Rozměry domu  10,96 x 15,73 m
  • Užitná plocha   94,41 m²
  • Zastavěná plocha   129,2 m²
  • Obytné místnosti    4



Dům TOP 13

Dům TOP 3

 TOP  cena na klíč 3 940 000 Kč
TOP cena na klíč 3 940 000 Kč

Cena v provedení holodom  3 700 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy. 

  • Rozměry domu    12 x 7,6 m
  • Užitná plocha       75,15 m²
  • Zastavěná plocha   91,20 m²
  • Obytné místnosti    4




Dům TOP 

TOP 6 cena na klíč  5 200 000 Kč
TOP 6 cena na klíč 5 200 000 Kč

Cena v provedení holodom 4 900 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy. 

  • Rozměry domu 16 x 10,20 m
  • Užitná ploch       124,59 m²
  • Zastavěná plocha  140,30 m²
  • Obytné místnosti     5




Dům TOP 9

TOP 9 cena na klíč 4 160 000 Kč
TOP 9 cena na klíč 4 160 000 Kč

Cena v provedení holodom 3 900 000,00 

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy. 

Rozměry domu   10,66 x 11,4 m

  • Užitná plocha  80,57 m²
  • Zastavěná plocha  101,39 m²
  • Obytné místnosti   4




Dům TOP 11

TOP 11 cena na klíč 4 770 000 Kč
TOP 11 cena na klíč 4 770 000 Kč

Cena v provedení holodom 4 500 000,00 Kč

Verze holodom obsahuje materiál a práci za obklady, dlažby, kompletní sanitu, interiérové dveře, laminátové podlahy.

* cena domu a zastavěná plocha je včetně části překryté terasy a vchodu domu

* užitná plocha je počítána bez terasy 11,5 m²

  • Rozměry domu  12,1 x 13,9 m
  • Užitná plocha     103,83 m²
  • Zastavěná plocha  136,51 m²
  • Terasa   11,5 m²
  • Obytné místnosti   4


Co obsahuje montovaný dům na klíč 

  • Kompletní projektová dokumentace ke stavebnímu povolení.
  • Výrobní dokumentace
  • Vytyčení stavby autorizovaným geodetem
  • Základová deska: Do výšky dvou řad DT (500mm) nad původní terén (tj. výkopové práce, betonování základových pásů, kanalizační rozvody a osazení trubek pro přívod vody, elektřiny, hromosvod, betonování základové desky). V případě terénních nerovností a nutnosti srovnávání, resp. navážky zeminy, zhotovení více než 2 řad DT, budou před samotnou realizací základové desky dopočítány reálné náklady na její zhotovení, které budou fakturovány samostatně.
  • Hydroizolace základové desky: Penetrační nátěr, vodorovná hydroizolace.

  • Skladba stropní konstrukce: Nosná dřevěná konstrukce. Výplň minerální vlnou tloušťky 400mm do vodorovných konstrukcí, CD profil. Parozábrana - PE fólie. Sádrokartonová deska 12,5mm GKF-DF (protipožární, červený), zatmelení a vybroušení.
  • Skladba stropní konstrukce u patrového domu: Sádrokarton SDKF12,5mm, minerální vlna 100mm, stropní C24 hranol, OSB3 deska 22mm, kročejová izolace 30mm, podlahový polystyren EPSs 50mm, podlahové topení, cementový potěr 60mm
  • Krov: Krokvový (hambálkový) krov.
  • Pochozí plocha v podkroví 12m2: OSB deska.
  • Schody do podkroví: FAKRO 60x120cm.
  • Odvodnění střechy: Zajištěno prostřednictvím úžlabí, oplechování a okapových žlabů a svodů značky KJG, barva dle výběru střešní krytiny, jako součást dodávky střechy.
  • Komín: dodáváme systém ZOP 1ks
  • Střešní krytina: Betonová střešní krytina značky KM BETA. Pokrytí obsahuje: základní tašky, okrajové tašky, poloviční tašky, větrací tašky, přechodová taška pro odvětrání digestoře, hřebenáče s větracími pásy, koncové rozdělovací hřebenáč, ochranné pásy proti ptákům, 1 ks tašky na anténu opatření, okapový plech s barevnou povrchovou úpravou.

  • Okna a vchodové dveře:

    SALAMANDER greenEvolution, trojsklo, 6 komorový systém, 3 celoobvodové těsnění. Barva bílá.

    V případě, že projekt obsahuje francouzské okno, v ceně je 2/3/4 dílné okno s křídlovým otevíráním. Pokud klient realizuje katalogový projekt ve standardu jsou rozměry oken podle půdorysu uvedeného u domu na webové stránce. V případě individuálního projektu budou naceněna ve standardu domu okna v rozměru do 150 x 140cm a francouzské okno do rozměru 300 x 230cm (2/3/4dílné s křídlovým otevíráním). Okna přesahující tyto rozměry budou naceněna individuálně.
  • Parapety: exteriérový hliník, interiérové PVC. Barva bílá.


Vnitřní vodovod:
Všechny vnitřní rozvody teplé a studené vody jsou zhotoveny z vícevrstvé trouby – plastohliník PeXc/Al a jsou vedeny k jednotlivým pořizovacím předmětům v podlaze nebo v příčkách (bez vodoměrné soupravy a přípojky na hlavní vodovodní řadu). Počty a vyústění:

  • Koupelna 1x umyvadlo, 1x sprchový kout osazení na vaničku, 1x vana, 1x pračka
  • WC a 1x umyvadlo
  • Kuchyně 1x umyvadlo, 1x myčka nádob

V případě rozšíření vodovodních rozvodů bude práce a materiál doúčtován samostatně.

Vytápění: Podlahové teplovodní topení s tepelným čerpadlem.

Úpravy povrchů: Podlahový polystyren EPS 100S do výšky 150mm a 50mm vrchní cementový potěr.



  • Zásobník TUV: Zabudovaný zásobník teplé vody v tepelném čerpadle 180l.
  • Interiérové malby: Penetrace, nátěr bílé barvy.
  • Keramická dlažba: Podle vlastního výběru ve studiu Ptáček v technické místnosti a v zádveří.
  • Laminátové podlahy: Krono-original, výběr na stránce www.vasdom.cz
  • Interiérové dveře: Centurion, výběr na stránce www.vasdom.cz
  • Bleskosvod: Spolu s revizní zprávou.
  • Energetický certifikát: primární energie A0.
  • Likvidace stavebního odpadu.
  • Ubytování dělníků a dopravy.



Záruční podmínky

Záruční dobu na přístroje a zařízení zabudovaná do Díla poskytují jejich výrobci 24 měsíců resp. v rozsahu a za podmínek jimi stanovených a objednatel si ji bude uplatňovat samostatně u výrobců nebo dovozců přístrojů a zařízení. Zhotovitel poskytuje na Dílo záruční dobu v rozsahu 60 měsíců na provedené práce ode dne předání celého díla objednateli.


  • Obvodové stěny: Jsou vyrobeny z konstrukčního certifikovaného sušeného řeziva třídy C24 - masivní dřevo je vyrobeno ze smrkového dřeva, sušené, hoblované. Využíváno při stavbách, kde se klade důraz na stabilitu a estetiku.

Skladba stěny: Sádrokarton 12,5mm, OSB3 deska 12 mm, parozábrana,  C24 hranoly 120x60mm, minerální izolace, OSB3 deska 12 mm,            zateplovací systém s fasádního polystyrenu 150 mm

  • Vnější silikonové omítky: "hlazená" (zrno 1,5 mm) . Barevné spektrum dle vzorníku.
  • Sokl: Zateplení styrodur 100 mm tloušťky a 300 mm výšky. Povrch marmolit.
  • Vnitřní příčky: Jsou vyrobeny z konstrukčního certifikovaného sušeného řeziva třídy C24.

Skladba stěny: sadrokarton 12,5mm, OSB deska 12mm, C24 hranoly 100x60mm, minerální izolace, OSB deska 12mm, sádrokarton 12,5mm (v koupelně jsou použity sádrokartonové desky GKB – I).


  • Skladba stropní konstrukce: Nosná dřevěná konstrukce. Výplň minerální vlnou tloušťky 400mm do vodorovných konstrukcí, CD profil. Parozábrana - PE fólie. Sádrokartonová deska 12,5mm GKF-DF (protipožární, červený), zatmelení a vybroušení.
  • Skladba stropní konstrukce u patrového domu: Sádrokarton SDKF12,5mm, minerální vlna 100mm, stropní C24 hranol, OSB3 deska 22mm, kročejová izolace 30mm, podlahový polystyren EPSs 50mm, podlahové topení, cementový potěr 60mm
  • Krov: Krokvový (hambálkový) krov.
  • Pochozí plocha v podkroví 12m2: OSB deska.
  • Schody do podkroví: FAKRO 60x120cm.
  • Odvodnění střechy: Zajištěno prostřednictvím úžlabí, oplechování a okapových žlabů a svodů značky KJG, barva dle výběru střešní krytiny, jako součást dodávky střechy.
  • Komín: dodáváme systém ZOP 1ks
  • Střešní krytina: Betonová střešní krytina značky KM BETA. Pokrytí obsahuje: základní tašky, okrajové tašky, poloviční tašky, větrací tašky, přechodová taška pro odvětrání digestoře, hřebenáče s větracími pásy, koncové rozdělovací hřebenáč, ochranné pásy proti ptákům, 1 ks tašky na anténu opatření, okapový plech s barevnou povrchovou úpravou.

Elektroinstalace obsahuje: Všechny hrubé rozvody včetně rozvaděče (bez přípojky od elektroměrového pilíře do domovního rozvaděče a bez svítidel).

  • Osvětlení vchodu: 1 x vývod pro osvětlení, 1 x vypínač schodišťový
  • Zádveří: 1 x vývod pro osvětlení, 2 x vypínač schodišťový.
  • Chodba: 1 x vývod pro osvětlení, 2 x vypínač schodišťový, 1 x dvou zásuvka.
  • Obytné pokoje: 1 x vývod pro osvětlení, 3 x dvou zásuvka, 1 x vypínač.
  • Obývací pokoj: 1 x vývod pro osvětlení, 3 x dvou zásuvka, 1 x vypínač, 1 x vývod pro osvětlení terasy, vypínač na terasu, 1x TV zásuvka.
  • Kuchyně: 1 x vývod pro osvětlení, 1 x vypínač, 1 x zásuvka pro myčka nádobí, 1 x zásuvka pro el. troubu, 1 x zásuvka pro digestoř, 1 x sporákový vypínač 400V/16A, 4xjedno zásuvka.
  • Koupelna: 2 x vývod pro osvětlení, 2 x vypínač, 2 x jedno zásuvka s krytím IP44.
  • WC: 1 x vývod pro osvětlení, 1 x vypínač.
  • Technická místnost: 1 x vývod pro osvětlení, 1 x vypínač, 2 x jedno zásuvka.
  • Revizní zpráva.
  • Zásuvky a vypínače: Legrand Niloe v barvě bílá.

Zřizovací předměty v koupelně a WC: Program koupelnového studia Ptáček do hodnoty 50.000,- Kč s DPH. Pokud si klient nevybere zřizovací předměty ve studiu Ptáček, firma VasDom CZ s.r.o. nebude realizovat práce na koupelně a wc. Hodnota prací a částka 50.000,- Kč bude odečtena ze smlouvy o dílo.

Interiérové práce:Položení obkladů a dlažby zakončené PVC nebo AL lištou je v ceně domu do rozměru 60 x 30, 40 x 40, 30 x 30cm. Práce za lepení mozaiky a větší rozměry obkladu, dlažby jsou účtovány příplatkem. Větší rozměr obkladu není vhodné lepit na zeď z důvodu konstrukce stěny.

Osazení a montáž sanitární keramiky:

  • Koupelna 1x umyvadlo, 1x sprchový kout na vaničku, 1x vana.
  • WC a 1x umyvadlo
  • V případě druhé koupelny a wc budou práce doúčtovány samostatně.



Platební podmínky

Na začátku platí klient částku 70.000,- Kč / 50% platba za projekt/. Při předání proj. dokumentace klient doplatí 70.000,- Kč. Částka 140.000, - Kč je součástí ceny za dům která bude odečtena při smlouvě o dílo.

Další postupné financování výstavby v procentech z ceny domu.

  • 20% při podpisu smlouvy, resp. před zahájením výstavby základové desky
  • 45% po ukončení základové desky resp. před zahájením výstavby hrubé stavby
  • 32% po ukončení uzavřené hrubé stavby resp. před zahájením interiérových a exteriérových prací
  • 3% při předání kompletní stavby



Co neobsahuje montovaný dům na klíč

  • Pozemek pro výstavbu rodinného domu
  • Polohopis a výškopis v případě svažitého pozemku
  • Zpevněnou přístupovou komunikaci
  • Speciální manipulační techniku, pokud je potřebná ( auto s hydraulickou rukou)
  • Žumpu alebo ČOV
  • Terasu (v případě zájmu vybudování základů s betonovou deskou)
  • Terasu s přestřešením (v případě zájmu vybudování s podbitím ve fasádě, sloupy ve fasádě, svody vody, základy s betonovou deskou)
  • Oplocení staveniště, hlídání stavby
  • Terénní úpravy kolem domu
  • Přípojku elektriky, vody, kanalizace, příp. plynu
  • Schody při vstupu do rodinného domu a na terasu
  • Krb, krbová kamna
  • Interiérové schody v případě patrového rodinného domu
  • Obklad kuchyně - 0,6 m široký pás mezi spodními a horními skříňkami kuchyňské linky.
  • Kuchyňská linka
  • Svítidla a jejich montáž
  • Doplňky do koupelny a WC (koupelnový radiátor, montáž koupelnového nábytku, držáky na ručníky, wc potřeby atd.)
  • Rolety, žaluzie, síťky proti hmyzu
  • Alarm, klimatizace
  • Garážová vrata
  • Fasádní obkladový kámen/ dřevo
  • Posuvné interiérové dveře