TRIESTE a.s.
Prodej komerčního areálu v průmyslové zóně Zlín-Malenovice, ul. Bezručova – celková plocha areálu 3584 m².
Vítejte na mém webu, kde máte možnost prozkoumat jedinečnou příležitost k investici do komerční nemovitosti! Moje nabídka zahrnuje moderní prostory ideální pro různé podnikatelské záměry, ať už hledáte místo pro kanceláře, dílnu, velkoobchod, retail nebo jiné prostory k podnikání.
Prohlédněte si naši nabídku, která zahrnuje reálné fotky, podrobné popisy a půdorysy, které ilustrují moji práci a možnost koupit tuto jedinečnou nemovitost. Věřím, že každý projekt má svůj vlastní příběh a já jsem tu, abychom vám pomohla tento příběh vyprávět.
ODBORNÉ VYJÁDŘENÍ O URČENÍ TRŽNÍ HODNOTY ke dni: 10.06.2025
je proveden na základě odborného posouzení 81 000 000 Kč až 101 000 000 Kč.
(cena za nemovitost na dotaz v kanceláři RK)
Úvodní název komerční nemovitosti na prodej
TRIESTE a.s. – firemní nemovitost k prodeji. Společnost je plně připravena k převodu, nebo fúzi v hodnotě nemovitosti a je a vhodná jak pro začínající podnikatele, tak pro investory. Nachází se v atraktivní lokalitě a nabízejí vynikající investiční příležitosti. Společnost je důkladně prověřena a je připravena na okamžité využití. Díky mým zkušenostem a znalosti trhu vám poskytnu odborné poradenství během celého procesu nákupu.
Komerční lokalita Zlín-Malenovice
Zlín-Malenovice představuje atraktivní komerční lokalitu, která se vyznačuje strategickou polohou a výbornou dostupností. Tato oblast je ideálním místem pro rozvoj podnikání, a to nejen díky moderním infrastrukturálním podmínkám, ale také podpoře místních autorit a podnikatelských iniciativ.
Mezi hlavní výhody této lokality patří:
Strategická poloha s dobrým napojením na klíčové dopravní tahy.
Dostupnost kvalifikované pracovní síly v okolí.
Moderní administrativní a obchodní prostory vhodné pro různé typy podnikání.
Investice do Zlína-Malenovic mohou přinést zajímavé příležitosti pro růst a expanze. Pro více informací o dostupných prostorách a podnikatelských příležitostech navštivte naše webové stránky.
Co je půdorys a proč ho mít?
Půdorys je technický výkres, který zobrazuje budovu nebo místnost shora, jako by byla sejmutá střecha. Ukazuje rozložení místností, polohu stěn, dveří, oken a další prvky v přesném měřítku. Slouží k plánování stavby, rekonstrukce nebo rozmístění vybavení.
Popis areálu a jeho přilehlých budov a pozemků
Hlavní administrativní budova (čp. 53):
Dvoupatrový objekt s obytným podkrovím nabízí celkem 307m² užitné plochy. Prostory lze využít jako kanceláře, technické místnosti či zázemí pro vedení společnosti. Budova má tři podlaží o ploše 128 m² na každém podlaží.
Pětipodlažní budova bývalého mlýna:
Dominantou areálu je historická, avšak účelově využitelná budova bývalého mlýna o pěti podlažích. Každé podlaží má 273 m², celková užitná plocha tak činí 1 092 m². Objekt nabízí možnosti pro skladování, lehkou výrobu, technologie či případnou rekonstrukci pro specifický provoz díky solidní konstrukci a velkým půdorysům. Exkluzivní patro s možností loftového bytu. S přízemí je výtah do prvního patra. Některé kanceláře mají klimatizaci.
Opravárenská dílna (parc. St. 2061):
Menší samostatně stojící objekt vhodný pro servisní a dílenské operace. Celková užitná plocha činí 77 m². Díky snadné dostupnosti a vlastnímu vstupu je ideální jako doplněk k hlavnímu provozu. Součástí je zabudovaná odkalovací jímka.
Sklad náhradních dílů:
Prostorný sklad s celkovou užitnou plochou 279 m² poskytuje dostatek místa pro materiál, zboží, komponenty či technické vybavení a lehkou výrobu. Budova je situována v bezprostřední blízkosti hlavních objektů.
Další skladové budovy:
Areál dále doplňují tři menší skladové objekty s užitnými plochami:
Sklad na parc. č. 330/4 – 85 m², Zadní sklad – 36 m², Sklad na parc. č. 330/5 – 100 m².
Tyto stavby rozšiřují možnosti logistického využití areálu a umožňují přehledné rozdělení skladových kapacit.
Tento komerční areál na ulici Bezručova představuje výjimečnou příležitost pro společnosti i investory, kteří hledají rozsáhlé a flexibilní prostory ve velmi dobrém technickém stavu. Kombinace administrativních, výrobních a skladových objektů o celkové ploše 3584m² umožňuje široké spektrum využití – od výroby, logistiky a skladování, až po servisní a technologické provozy.
Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě a to: vodovod, vlastní studna na pozemku, plyn, elektřina, kanalizaci a fotovoltaická elektrárna.
Areál je vhodný jak pro přímé podnikatelské využití, tak jako investiční nemovitost s možností dalšího rozvoje či komerčního pronájmu jednotlivých částí. Strategická poloha v průmyslové zóně, dobrá dostupnost a variabilita budov činí tuto nabídku velmi atraktivní. Areál disponuje dostatkem parkovacích míst s vlastní příjezdovou cestou.
Pokud hledáte stabilní a perspektivní investici s okamžitou možností provozu, tento areál je ideální volbou.
Děkujeme za váš čas a zájem o tuto nabídku.
V případě jakýchkoliv dotazů jsme vám plně k dispozici a rádi zajistíme osobní prohlídku areálu.
Fotografie z okolí
Kontaktujte mě
